2006〜2016年築, 専有面積78.39㎡〜98.39㎡の平均販売価格
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パークハウス小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
21,747万円
246.0万円/㎡
10,407
17,967
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33,087
AI査定結果
推定相場価格
21,747万円
246.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,967万円〜25,527万円
203.3万円/㎡〜288.8万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月7日
パークハウス小石川
18,500万円（209.3万円/㎡）/ 9階 / 88.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（209.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 18,500万円 | 209.3万円 | 9階 | 88.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 15,800万円 | 219.0万円 | 2階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 7,550万円 | 168.7万円 | 3階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 7,780万円 | 173.9万円 | 3階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 13,000万円 | 168.8万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,880万円 | 153.7万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は191.83万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 18,500万円 | 209.3万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/23 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 11,300万円 | 157.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/06 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,490万円 | 205.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランシーナ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅7分 | 13,980万円 | 165.7万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/22 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 15,980万円 | 221.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/20 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,500万円 | 233.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,900万円 | 168.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,480万円 | 200.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 19,480万円 | 248.5万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 16,800万円 | 235.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,480万円 | 173.2万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/03 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,800万円 | 214.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
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